عنوان<تحقیق در مورد مالیات بر درآمد املاک 20ص >

تحقیق در مورد مالیات بر درآمد املاک 20ص ,مالیات بر درآمد املاک 20ص,دانلود تحقیق در مورد مالیات بر درآمد املاک 20ص ,مالیات,بر,درآمد,املاک,20ص تحقیق در مورد مالیات بر درآمد املاک 20ص هم اکنون فایل با مشخصه ی تحقیق در مورد مالیات بر درآمد املاک 20ص . وارد وب شده اید برای مشاهده جزئیات فایل به ادامه مطلب یا دریافت فایل بروید.

لینک دانلود و خرید پایین توضیحات

دسته بندی : وورد

نوع فایل : .doc ( قابل ويرايش و آماده پرينت )

تعداد صفحه : 20 صفحه

قسمتی از متن .doc :

مالیات بر درآمد

مالیات بر درآمد املاک

مالیات بر درآمد کشاورزی

مالیات بر درآمد حقوق

مالیات بر درآمد مشاغل

مالیات بر درآمد اشخاص حقوقی

مالیات بر درآمد اتفاقی

مالیات بر جمع درآمد ناشی از منابع مختلف

ماليات بردرآمد املاك مالياتي است كه بردرآمد شخص حقيقي يا حقوقي ناشي از واگذاري حقوق خودنسبت به املاك واقع در ايران ، اعم از نقل وانتقال قطعي ، واگذاري محل (سرقفلي) و يا اجاره و رهن آن ، با مدنظر قراردادن معافيت هاي مقرر درقانون تعلق ميگيرد . نرخ مالياتي برانتقال املاك 5% ارزش منطقه اي ملك ، نرخ حق واگذاري محل ( سرقفلي ) 2% ارزش معامله طبق ماده 59 قانون م.م مصوب 27/11/80 ونرخ ماليات به اجاره وفق مقررات ماده 131 ق.م.م از 15 تا 35% ميباشد .

مدارك مورد نياز سرقفلي :

1- تسليم تصوير قولنامه و سند مالكيت مورد معامله حسب مورد

2- تصويرشناسنامه خريدار و فروشنده

3- تكميل فرم تعهدخريدار و فروشنده

نحوه رسيدگي :

پس از تسليم استعلام يا تقاضاي منظم به مدارك، سرمميز دستور رسيدگي را صادر مينمايد . حوزه مالياتي پس از كنترل مدارك و بررسي و تحقيق درخصوص كم وكيف معامله نسبت به تهيه گزارش درآمد مشمول ماليات حق واگذاري وفق مقررات اقدام و جهت اظهارنظر نزد سرمميز ارسال مينمايد ، پس از اظهارنظر سرمميز نسبت به صدور برگ تشخيص و ابلاغ آن اقدام ودرصورت تمكين ويا توافق با مميزكل و پرداخت ماليات ، گواهي لازم صادر خواهد شد .

زمان لازم :

زمان لازم براي صدور گواهي درصورت تمكين يا توافق واريز مبلغ مورد اختلاف به سپرده حداكثردو روز ميباشد .

مراحل انجام كار در زمينه انتقال املاك :

املاك مورد انتقال دريكي از گروه هاي زير قرار ميگيرند :

الف ) املاك مسكوني مالك

ب ) املاك مسكوني اجاري

ج ) املاك توام با ارزش تجاري

مدارك مورد نياز براي صدور گواهي ماده 187 ( قانون م.م) :

1- تصوير سند مالكيت

2- تصوير مفاصا حساب شهرداري

3- تصوير پروانه ساختماني / پايان كار

4- تصوير شناسنامه فروشنده و خريدار

5- تصوير وكالت نامه رسمي ،درمورد املاكي كه با وكالت معامله ميگردند

توضيح :

مؤدي محترم پس از تهيه مدارك خواسته شده بانضمام استعلام دفتر اسناد رسمي آنها را به حوزه مالياتي ذيربط تسليم مينمايد .

نحوه رسيدگي :

گروه الف ) املاك مسكوني مالك :

• مميزمالياتي حوزه پس از بررسي پرونده و كنترل مدارك ارائه شده اقدام به بازديد و ارزيابي ملك موردنظر نموده ونسبت به تنظيم گزارش و ارائه آن جهت اظهارنظر نزد سرمميز مالياتي ارسال مينمايد .

• پس از بررسي و اظهارنظر توسط سرمميز گزارش به حوزه مالياتي اعاده وحوزه نسبت به صدور قبض مالياتي اقدام مينمايد سپس جهت پرداخت تسليم مؤدي مالياتي ميگردد .

• پس از پرداخت و تسليم آن به حوزه مالياتي پس از كنترل نسبت به تنظيم گواهي ماده 187 ق.م.م اقدام وجهت امضاء به نزد سرمميز مالياتي ارسال مينمايد .

• گواهي امضاء شده جهت ارائه به دفاتر اسناد رسمي به مؤدي مالياتي تحويل ميگردد .

زمان اقدام :

زمان لازم براي صدور گواهي فوق حداكثر دو روز ميباشد .